Procedura aperta per l’esecuzione dei lavori di “interventi di recupero e valorizzazione del centro storico” del comune di capoterra, con applicazione del criterio del minor prezzo, ai sensi dell’art. 71 e 108 del d. lgs 36/2023

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

La procedura, indetta dalla Direzione Generale della Centrale Regionale di Committenza della Regione Autonoma della Sardegna per conto del Comune di Capoterra, riguarda l’esecuzione dei lavori di recupero e valorizzazione del centro storico comunale, in un unico lotto per la natura organica e integrata delle opere edili, strutturali, impiantistiche e tecnologiche. Il luogo di esecuzione è il Comune di Capoterra, codice NUTS ITG27, e il CPV è 45233222-1, relativo a lavori di lastricatura e asfaltatura. L’importo a base di gara è di € 1.474.235,49 al netto dell’IVA, composto da € 1.413.673,90 per lavori a misura soggetti a ribasso e € 60.561,59 per costi della sicurezza non ribassabili; i costi della manodopera stimati dalla stazione appaltante ammontano a € 249.187,50. Il valore globale stimato, comprensivo della possibile variazione fino al quinto dell’importo contrattuale, è di € 1.769.082,59. Le lavorazioni comprendono la categoria prevalente OG2, restauro e manutenzione di beni immobili sottoposti a tutela, classifica III, per € 826.346,98, e la categoria scorporabile OG11, impianti tecnologici, classifica III, per € 647.888,51. Entrambe le categorie sono a qualificazione obbligatoria. La gara è svolta mediante procedura aperta sulla piattaforma digitale SardegnaCAT, con aggiudicazione secondo il criterio del minor prezzo. In presenza di almeno cinque offerte ammesse è prevista l’esclusione automatica delle offerte anomale secondo il Metodo A dell’Allegato II.2 al Codice dei contratti; con meno di cinque offerte non viene calcolata la soglia, ferma la possibilità di verificare la congruità di offerte anormalmente basse. È applicata l’inversione procedimentale: prima si verifica il contributo ANAC, poi si esaminano le offerte economiche e infine la documentazione amministrativa del miglior offerente. Le offerte devono essere trasmesse esclusivamente tramite la PAD entro le ore 13:00 del 14 settembre 2026, con firma digitale, domanda di partecipazione, DGUE, attestazione SOA, ricevuta del contributo ANAC di € 165,00, documentazione richiesta per eventuale avvalimento o partecipazione associata e Patto di integrità sottoscritto digitalmente. La durata dei lavori è di 578 giorni naturali consecutivi dalla data del verbale di consegna. È prevista un’anticipazione del 20% previa garanzia fideiussoria, mentre la garanzia provvisoria non è richiesta.