Servizio di conduzione e manutenzione terzo responsabile degli impianti termoidraulici negli edifici comunali e manutenzione straordinaria – comune di baiso

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

Il Comune di Baiso, in provincia di Reggio Emilia, ha indetto una procedura di affidamento diretto ai sensi dell’art. 50, comma 1, lettera b), del D.Lgs. 36/2023, finalizzata all’attivazione di un accordo quadro ai sensi dell’art. 59 del medesimo decreto per il servizio di conduzione, manutenzione ordinaria, telegestione e gestione come terzo responsabile degli impianti termici e di riscaldamento, nonché per la manutenzione degli impianti idrici e idrosanitari presenti negli edifici comunali. Le attività riguardano scuole, sede comunale, centro civico, impianti sportivi, strutture per anziani, caserma dei Carabinieri e ulteriori immobili nella proprietà o disponibilità dell’Ente. Il servizio comprende la manutenzione programmata di caldaie e generatori, la regolazione degli impianti e delle temperature, la telegestione dell’impianto termico del Centro Civico, la riparazione o sostituzione di componenti guasti o usurati e gli interventi di manutenzione straordinaria necessari a ripristinare efficienza e sicurezza. L’accordo quadro ha durata di 24 mesi, dal 1° ottobre 2026 al 30 settembre 2028, con facoltà di proroga una sola volta per un massimo di 12 mesi nei limiti dell’importo massimo previsto. L’importo del servizio ordinario è pari a € 12.600,00 oltre IVA, mentre la manutenzione straordinaria è stimata in € 20.000,00 oltre IVA per il biennio e sarà riconosciuta solo per le lavorazioni effettivamente richieste. L’aggiudicazione avverrà secondo il criterio del minor prezzo. Gli operatori economici devono presentare offerta e documentazione in lingua italiana tramite la piattaforma SATER entro le ore 10:00 del 12 settembre 2026; le operazioni di gara si svolgeranno online il 14 settembre 2026 alle ore 12:00. La procedura richiede DGUE, modello integrativo DGUE e PASSOE. L’iniziativa è rivolta a imprese operanti nella manutenzione e gestione di impianti termoidraulici e prevede specifici requisiti professionali e tecnico-organizzativi.