Approvazione del progetto di fattibilità tecnico-economica e affidamento del primo contratto applicativo del lotto 1 dell’accordo quadro per la manutenzione ordinaria di nidi e scuole dell’infanzia nel municipio roma xi

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

Roma Capitale – Municipio Roma XI ha approvato il progetto di fattibilità tecnico-economica semplificato e affidato il primo contratto applicativo del Lotto 1 dell’Accordo Quadro destinato ai lavori di manutenzione ordinaria edile e impiantistica e di pronto intervento negli immobili comunali destinati a nidi e scuole dell’infanzia. L’Accordo Quadro, suddiviso in tre lotti funzionali, è stato concluso mediante procedura aperta ai sensi dell’art. 71 del D.Lgs. 36/2023, con un solo operatore economico per ciascun lotto e aggiudicazione secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo. Il Lotto 1 è stato aggiudicato a SEL S.r.l., con un ribasso del 43,22%, e il relativo Accordo Quadro è stato sottoscritto il 24 luglio 2026. Il valore massimo del lotto è pari a € 2.349.085,54 oltre IVA, senza garanzia di integrale affidamento delle prestazioni. Il primo contratto applicativo ha un importo di € 909.045,01 oltre IVA, di cui € 874.081,74 per lavori al netto del ribasso e € 34.963,27 per costi della sicurezza non soggetti a ribasso. L’importo complessivo del quadro economico, inclusi IVA, incentivi tecnici e IRAP, è di € 1.126.296,49. Le attività saranno eseguite nelle annualità 2026 e 2027, con decorrenza dal verbale di consegna e termine previsto al 31 dicembre 2027, oppure fino all’esaurimento dei fondi, nel rispetto della durata triennale dell’Accordo Quadro. Gli interventi avranno carattere diffuso, continuativo, riparativo e, in parte, urgente; saranno attivati tramite ordinativi della Direzione Lavori, con indicazione dell’immobile, delle lavorazioni, della priorità e dei tempi di esecuzione, e contabilizzati a misura sulla base delle quantità effettivamente eseguite. La procedura di gara originaria prevedeva la presentazione delle offerte tramite la piattaforma telematica TuttoGare entro il 18 novembre 2025. Il progetto comprende relazione generale, quadro economico, capitolato speciale, schema di contratto, computo metrico, elenco prezzi, elenco edifici e piano di sicurezza e coordinamento.