Avviso pubblico per la selezione dei soggetti cui assegnare in concessione d'uso n. 10 unità immobiliari sfitte ad uso abitativo di proprietà comunale, da recuperare per l'attuazione del progetto "risposte alle emergenze attraverso il recupero degli alloggi sfitti nei condomini misti". ambito gallaratese, ghisolfa, quartiere valsesia. municipio 8 e 7

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

Il bando è rivolto a soggetti privati, pubblici e organismi costituiti a termini di legge come società, associazioni, fondazioni, cooperative, consorzi, imprese ed enti che intendono partecipare alla selezione per l'assegnazione in concessione d'uso di 10 unità immobiliari sfitte ad uso abitativo di proprietà comunale situate nei quartieri Gallaratese, Ghisolfa e Valsesia nei Municipi 7 e 8 del Comune di Milano. L'obiettivo è il recupero e la gestione di questi alloggi, destinati a nuclei familiari con capacità economica limitata che non possono sostenere canoni di mercato né accedere al servizio abitativo pubblico, con priorità per nuclei sottoposti a sfratto per morosità incolpevole. Il progetto prevede la ristrutturazione degli immobili e la sperimentazione di un modello gestionale innovativo di residenzialità temporanea, con attenzione alla gestione immobiliare sociale, accompagnamento sociale degli assegnatari e comunicazione efficace. Il concessionario dovrà garantire la manutenzione ordinaria e straordinaria, la gestione amministrativa e contabile, nonché la comunicazione con gli assegnatari e il condominio. La durata massima della concessione è di 20 anni, con obbligo di restituzione degli immobili in buono stato alla fine del periodo. La selezione avverrà tramite valutazione di progetti tecnico-gestionali ed economici, con punteggi specifici e soglie minime di ammissibilità. Sono ammessi a partecipare soggetti singoli o raggruppamenti temporanei con esperienza nel settore e struttura organizzativa adeguata. È previsto un canone concessorio da corrispondere al Comune e il concessionario dovrà farsi carico di tutte le spese accessorie e condominiali. Sono previste garanzie fideiussorie a copertura degli obblighi contrattuali e degli interventi di recupero. Il bando include inoltre un Patto di Integrità e un sistema di monitoraggio e controllo da parte del Comune.