Avviso pubblico di ricerca immobile per locazione passiva – indagine di mercato per sede della corte di giustizia tributaria di primo grado di prato

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

L’avviso pubblico, emanato dal Ministero dell’economia e delle finanze – Dipartimento dell’Amministrazione Generale del Personale e dei Servizi, ha per oggetto una ricerca di mercato finalizzata a individuare un immobile in locazione passiva da destinare a sede della Corte di Giustizia Tributaria di primo grado di Prato. La ricerca è espressamente limitata al territorio comunale di Prato e riguarda un immobile già edificato alla data di pubblicazione, libero e pronto alla consegna al termine degli adempimenti amministrativi; sono comunque ammissibili anche porzioni di immobili da ristrutturare, purché la proprietà si impegni a eseguire a propria cura e spese gli adeguamenti necessari a rendere i locali conformi alle norme e ai requisiti richiesti. La superficie lorda complessiva indicata è di circa 517 mq, articolata in spazi per uffici, archivio, aule di udienza e altri ambienti di supporto, e l’immobile deve risultare predisposto per circa 25 postazioni di lavoro. Tra i requisiti essenziali figurano l’indipendenza del fabbricato, la buona accessibilità, la disponibilità di parcheggi, la classe energetica minima C, la conformità urbanistica e impiantistica, la destinazione a uso ufficio pubblico cat. B4 e il rispetto della normativa in materia di barriere architettoniche, sicurezza sul lavoro, antincendio e antisismica. L’avviso richiede inoltre un’analisi dell’indice di affollamento ai fini della valutazione della vulnerabilità sismica, con eventuale documentazione tecnica aggiuntiva se l’indice supera determinate soglie. Le offerte devono essere presentate in busta chiusa entro le ore 13:00 del 3 agosto 2026 presso la Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado della Toscana a Firenze, corredate dalla domanda di partecipazione, dalla dichiarazione di assenza dei motivi di esclusione e dalla richiesta economica con il canone annuo offerto, oltre a una relazione descrittiva e alla documentazione tecnica e catastale dell’immobile. Il contratto sarà stipulato in forma elettronica per una durata di 6 anni, rinnovabile per un ulteriore periodo di pari durata nei casi previsti dalla normativa sulle locazioni passive delle pubbliche amministrazioni. L’Amministrazione precisa che la procedura ha natura esplorativa, non vincola in alcun modo alla stipula e non comporta diritto al rimborso per i partecipanti; è inoltre prevista la possibilità di sopralluoghi e la verifica di congruità del canone da parte dell’Agenzia del Demanio.