Concessione dell’immobile denominato “ex stazione” e di una porzione del parco carmine nel comune di arzana

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

Il Comune di Arzana affida in concessione, mediante procedura aperta telematica sulla piattaforma SardegnaCAT, l’immobile denominato “Ex Stazione”, di proprietà di ARST Gestione FdS e censito al catasto fabbricati al foglio 45, mappale 28, insieme a una porzione dell’area antistante collocata all’interno del Parco Carmine, di proprietà comunale. L’immobile dovrà essere utilizzato per attività di promozione e valorizzazione turistica del territorio, come punto di accoglienza e orientamento per i visitatori e per la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande; l’area esterna è invece vincolata alla realizzazione e gestione di un’area picnic. La concessione ha durata di sei anni dalla stipula del contratto, salvo disdetta formale della convenzione tra ARST Gestione FdS e Comune di Arzana, e non è tacitamente rinnovabile. Il concessionario dovrà garantire custodia, pulizia e manutenzione ordinaria degli immobili, degli arredi e delle attrezzature, segnalare le situazioni di degrado nell’intero Parco Carmine e assicurare l’apertura al pubblico per almeno undici mesi all’anno, sei giorni su sette alla settimana e otto ore al giorno, salvo impegni migliorativi assunti nell’offerta. Il canone annuale dovrà essere superiore alla base d’asta di € 4.000,00 e sarà aggiornato annualmente nella misura del 75% della variazione dell’indice ISTAT. L’aggiudicazione avverrà con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, attribuendo fino a 70 punti al piano tecnico-gestionale e fino a 30 punti all’offerta economica. Il piano dovrà descrivere, tra l’altro, eventi e iniziative sociali, culturali e turistiche, attività di rete con le realtà produttive locali, interventi di riqualificazione, manutenzione, miglioramento dell’area del Parco Carmine, orari di apertura e un piano economico di fattibilità. Sono richieste cauzione definitiva pari al 10% dell’importo contrattuale e polizza assicurativa per responsabilità civile verso terzi e prestatori d’opera con massimale unico di € 1.000.000,00. Le offerte devono contenere documentazione amministrativa, progetto tecnico e offerta economica firmati digitalmente e devono essere trasmesse esclusivamente tramite SardegnaCAT entro il termine perentorio indicato dal sistema.