Lavori di manutenzione straordinaria, in pronto intervento, del patrimonio immobiliare dello i.a.c.p. di ragusa – settore operativo 1 (comiso, acate, vittoria, santa croce camerina)

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

L’Istituto Autonomo Case Popolari di Ragusa intende affidare i lavori di manutenzione straordinaria, messa in sicurezza e pronto intervento, urgenti e non urgenti, sugli immobili, sulle parti comuni, sugli impianti tecnologici e sui manufatti del patrimonio di edilizia residenziale pubblica ricadenti nel Settore Operativo 1, comprendente i Comuni di Comiso, Acate, Vittoria e Santa Croce Camerina. L’intervento è finalizzato a garantire la conservazione, la sicurezza, l’agibilità, la funzionalità e la continuità d’uso del patrimonio immobiliare dell’Istituto. Sono comprese, a titolo esemplificativo, opere di ripristino di intonaci, cornicioni, parapetti, balconi, coperture e lattonerie, interventi sulle parti comuni, riparazioni di colonne montanti, autoclavi, quadri e linee elettriche, citofonia, illuminazione comune, impianti idrico-sanitari e altre opere murarie o di finitura connesse. Restano escluse la manutenzione ordinaria e le piccole riparazioni d’uso poste a carico degli assegnatari o conduttori. L’importo dei lavori è di € 51.500,00 oltre IVA, di cui € 50.000,00 soggetti a ribasso e € 1.500,00 per la sicurezza; il quadro economico complessivo ammonta a € 81.428,25. La procedura è un affidamento diretto ai sensi dell’art. 50, comma 1, lettera a), del D.Lgs. 36/2023, senza gara competitiva, graduatoria o attribuzione di punteggi. L’offerta deve indicare un unico ribasso percentuale da applicare ai prezzi del Prezzario Unico Regionale per i Lavori Pubblici della Regione Siciliana vigente, esclusi gli oneri della sicurezza. Le lavorazioni saranno individuate progressivamente tramite ordini di lavoro ed eseguite a misura. La durata dell’affidamento è di 365 giorni naturali e consecutivi dalla consegna, con possibile proroga fino a ulteriori sei mesi se le somme non risultano esaurite. La domanda e l’offerta devono essere trasmesse esclusivamente tramite la piattaforma telematica ASMECOMM, con documentazione firmata digitalmente, entro il 26 agosto 2026. La categoria prevalente è OG1, con eventuali lavorazioni specialistiche OS3, OS28, OS30, OS6 e OS7.