Concessione dell'immobile denominato "ex stazione" e di una porzione del parco carmine nel comune di arzana

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

Il Comune di Arzana intende affidare in concessione, mediante procedura aperta telematica sulla piattaforma SardegnaCAT, l’immobile denominato “Ex Stazione”, di proprietà di ARST Gestione FdS e censito al catasto fabbricati al Foglio 45, mappale 28, insieme a una porzione dell’area antistante situata all’interno del Parco Carmine, di proprietà comunale. L’immobile dovrà essere utilizzato per attività di promozione e valorizzazione turistica del territorio, come punto di accoglienza e orientamento per i visitatori e per la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande; l’area esterna è invece vincolata alla realizzazione e gestione di un’area pic-nic. La concessione ha durata di sei anni dalla stipula del contratto e non è tacitamente rinnovabile, salvo la disdetta formale della convenzione tra ARST Gestione FdS e Comune di Arzana. Il concessionario dovrà garantire l’apertura al pubblico per almeno 11 mesi all’anno, sei giorni su sette e otto ore al giorno, assicurando la continuità del servizio, la custodia, la pulizia e la manutenzione ordinaria delle strutture, degli arredi e delle attrezzature, nonché la segnalazione di situazioni di degrado nell’intero Parco Carmine. L’aggiudicazione avverrà secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con un massimo di 70 punti per il piano tecnico-gestionale e 30 punti per l’offerta economica. Il progetto tecnico può comprendere eventi sociali e culturali, iniziative di promozione turistica, valorizzazione delle tradizioni e delle produzioni locali, proposte di riqualificazione, piani di manutenzione, interventi sull’area del parco, ampliamento degli orari di apertura e personale con certificazione di lingua inglese. Le proposte valutate diventano obblighi contrattuali e il loro mancato rispetto può comportare penalità o decadenza. L’aggiudicatario dovrà ottenere autorizzazioni, nulla osta, pratiche SUAPE, autorizzazione sanitaria e predisporre il piano HACCP. Sono inoltre previste una cauzione definitiva pari al 10% dell’importo contrattuale e una polizza assicurativa con massimale unico di € 1.000.000,00. L’offerta e la documentazione amministrativa, tecnica ed economica devono essere caricate digitalmente su SardegnaCAT entro il termine perentorio indicato nella piattaforma.