Lavori di manutenzione straordinaria per la bonifica del refettorio della scuola infanzia comunale crispi – pt20230841

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

Roma Capitale, tramite il Municipio Roma XII, ha indetto una procedura aperta sotto soglia europea per l'affidamento dei lavori di manutenzione straordinaria finalizzati alla bonifica del refettorio della Scuola dell'Infanzia Comunale Francesco Crispi, identificati dal codice PT20230841, CUP J82B23004890004, CIG B728A2F016 e CUI L02438750586202300853. L'intervento riguarda un edificio inserito in un complesso scolastico vincolato e nasce dalla necessità di risolvere problematiche di umidità localizzate al piano seminterrato e di migliorare l'accessibilità degli spazi, nel rispetto dei vincoli e delle prescrizioni progettuali, incluso il parere positivo della Soprintendenza Ministeriale. L'importo complessivo del quadro economico è pari a € 674.235,57, mentre l'importo posto a base d'asta è di € 521.696,70, di cui € 506.929,11 soggetti a ribasso ed € 14.767,59 relativi agli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso; il costo del personale è stato stimato in € 154.292,14. La gara è stata svolta attraverso la piattaforma digitale TuttoGare di Roma Capitale, con procedura aperta ai sensi dell'art. 71 del D.Lgs. 36/2023, inversione procedimentale ai sensi dell'art. 107, comma 3, e aggiudicazione secondo il criterio del minor prezzo, mediante ribasso percentuale unico sull'importo ribassabile al netto degli oneri della sicurezza. In presenza di almeno cinque offerte ammesse è prevista l'esclusione automatica delle offerte anomale, calcolata con il Metodo A dell'Allegato II.2 al Codice dei contratti, ferma la facoltà dell'amministrazione di richiedere spiegazioni sulle offerte anormalmente basse. Il termine per la ricezione delle offerte era fissato in 30 giorni dalla pubblicazione del bando e, nella procedura espletata, è risultato fissato al 31 luglio 2025. La durata dei lavori è stabilita in 170 giorni naturali e consecutivi dalla data del verbale di consegna. La categoria prevalente richiesta è OG2, classifica II, con categorie scorporabili OG11, OS4 e OS6, tutte in classifica I. Il contratto è stipulato a misura, prevede clausole di revisione prezzi e può essere modificato nei limiti previsti dall'art. 120 del D.Lgs. 36/2023. La procedura si è conclusa con l'aggiudicazione a Edil M.A.S. S.r.l., che ha offerto un ribasso del 30,901%, per un importo lavori netto di € 445.361,66 comprensivo degli oneri di sicurezza, subordinatamente alle verifiche antimafia.