Cup j12d25000090005 – procedura aperta con unico operatore - accordo quadro per l’affidamento degli interventi di manutenzione degli alloggi di risulta dell’azienda regionale per l’edilizia abitativa - unità territoriale di cagliari – annualità 2026 / 2027

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

A.R.E.A. – Azienda Regionale per l’Edilizia Abitativa, Servizio Territoriale Tecnico di Cagliari, ha indetto una procedura aperta su SardegnaCAT per la conclusione, con un unico operatore economico, di un accordo quadro relativo agli interventi di manutenzione degli alloggi di risulta e delle relative pertinenze situati nei comuni dell’ambito territoriale di Cagliari. L’intervento è finalizzato al recupero funzionale e alla riassegnazione degli immobili a destinazione abitativa, attraverso lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria su impianti tecnologici, impianti elettrici e idro-sanitari, bagni e cucine, infissi, facciate, murature, intonaci, pavimenti, rivestimenti, coperture, impermeabilizzazioni, strutture e finiture, nonché interventi per l’abbattimento delle barriere architettoniche e per il ripristino delle condizioni di agibilità, igiene e funzionalità. L’accordo quadro ha un valore stimato di € 297.825,00 oltre IVA, di cui € 285.000,00 per lavori e manodopera e € 12.825,00 per la sicurezza non soggetta a ribasso; il corrispettivo sarà determinato a misura sulla base degli ordini di lavoro emessi secondo le esigenze della stazione appaltante, senza garanzia di un importo minimo affidato. La durata prevista è di 730 giorni, pari a 24 mesi, decorrenti dal verbale di consegna, con possibilità di proroga motivata sino all’esaurimento dell’importo dell’accordo quadro. La gara si svolge con il criterio del minor prezzo, mediante piattaforma SardegnaCAT, con inversione procedimentale ed esclusione automatica delle offerte anomale quando siano ammesse almeno cinque offerte. Gli operatori devono presentare domanda, DGUE, documentazione amministrativa e offerta economica firmati digitalmente, indicando il ribasso, i costi della manodopera e gli oneri aziendali per la sicurezza. Sono richiesti, tra gli altri, iscrizione camerale, qualificazione SOA OG1, iscrizione alla White List, patente a crediti ove applicabile e abilitazioni per gli impianti. La domanda deve pervenire entro il 19 ottobre 2026 alle ore 12:00.