Lavori di manutenzione straordinaria, in pronto intervento, del patrimonio immobiliare dello i.a.c.p. di ragusa – settore operativo 3 (modica, scicli, ispica, pozzallo, giarratana)

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

L’Istituto Autonomo Case Popolari di Ragusa affida i lavori di manutenzione straordinaria, pronto intervento, messa in sicurezza e ripristino del patrimonio di edilizia residenziale pubblica ricadente nel Settore Operativo 3, comprendente i Comuni di Modica, Scicli, Ispica, Pozzallo e Giarratana. L’intervento riguarda esclusivamente le opere di competenza del proprietario sugli immobili, sulle parti comuni, sugli impianti tecnologici e sui manufatti dell’Istituto, con esclusione della manutenzione ordinaria e delle piccole riparazioni d’uso a carico dei conduttori o assegnatari. Le prestazioni, non completamente programmabili in anticipo, saranno individuate nel corso dell’esecuzione mediante Ordini di Lavoro emessi dalla Stazione Appaltante e contabilizzate a misura sulla base del Prezzario Unico Regionale per i Lavori Pubblici della Regione Siciliana vigente al momento dell’ordine, applicando il ribasso percentuale unico offerto. Tra le lavorazioni previste rientrano il ripristino di intonaci, cornicioni, parapetti, balconi, coperture e lattonerie, interventi su colonne montanti, scarichi, autoclavi, quadri e linee elettriche comuni, citofonia, illuminazione e altre opere murarie o impiantistiche connesse. La categoria prevalente è OG1, edifici civili e industriali, con possibili lavorazioni accessorie nelle categorie OS3, OS28, OS30, OS6 e OS7. La procedura è un affidamento diretto ai sensi dell’art. 50, comma 1, lett. a), del D.Lgs. 36/2023, rivolto all’operatore economico individuato dalla Stazione Appaltante, senza formazione di graduatoria o attribuzione di punteggi. L’offerta deve essere presentata esclusivamente tramite la piattaforma telematica ASMECOMM, mediante documentazione firmata digitalmente, dichiarazioni amministrative, DGUE e offerta economica con ribasso unico. L’affidamento è subordinato alla verifica dei requisiti generali, professionali, tecnico-organizzativi, contributivi e antimafia. Il contratto ha durata di 365 giorni naturali e consecutivi dalla consegna, comunque fino all’esaurimento delle somme, con possibile proroga fino a sei mesi alle condizioni previste dal capitolato. L’appaltatore deve garantire reperibilità telefonica 24 ore su 24 per 365 giorni l’anno, un presidio operativo nella provincia di Ragusa e l’intervento in emergenza entro 120 minuti dalla chiamata.