Ppp torinese

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

La Fondazione Bologna Welcome indice una procedura aperta telematica, nell’ambito di un’operazione di partenariato pubblico-privato e project financing a iniziativa pubblica ai sensi dell’art. 193, comma 16, del D.Lgs. 36/2023, per la concessione unitaria di due ambiti funzionalmente ed economicamente inscindibili. Il Lotto 1 riguarda la progettazione e la realizzazione degli interventi di riqualificazione dei locali storici “Ex Torinese”, la gestione del relativo bar/ristorante e il servizio di catering presso Palazzo Re Enzo. Il Lotto 2 riguarda la gestione del servizio di ristoro “Café Pathé” e del catering presso il Cinema Modernissimo. La partecipazione e l’aggiudicazione sono ammesse esclusivamente per entrambi i Lotti congiuntamente, con sottoscrizione di un unico rapporto concessorio e costituzione di una società di scopo, anche consortile, con capitale sociale minimo pari al 2% del valore dell’investimento. La concessione ha durata di 12 anni, con avvio previsto dal 2027; per il Lotto 1 la durata comprende anche progettazione, lavori e riqualificazione, mentre per il Lotto 2 la gestione deve iniziare entro un mese dalla consegna dei locali. L’investimento iniziale netto è stimato in € 1.337.073,41, mentre i canoni di gestione posti a base di gara ammontano a € 250.000 annui per il Lotto 1, soggetti alle condizioni del PEF, e € 30.000 annui per il Lotto 2. Il concessionario assume integralmente il rischio operativo, finanziario, costruttivo, di disponibilità e di domanda, provvedendo a proprie cure e spese agli interventi, alle autorizzazioni, alla manutenzione, alla gestione commerciale e agli adempimenti igienico-sanitari. La gara si svolge interamente sulla piattaforma SATER e viene aggiudicata con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo, con 80 punti per l’offerta tecnica e 20 per quella economica. L’offerta deve comprendere un PEF asseverato, un’offerta tecnica per ciascun Lotto, la documentazione amministrativa, la garanzia provvisoria e l’attestazione di sopralluogo obbligatorio. Il termine per la presentazione delle offerte è fissato alle ore 18:00 del 6 novembre 2026.