Determinazione dirigenziale di revoca dell'assegnazione del lotto n. 1 – tor dei cenci, a seguito di approvazione della graduatoria e aggiudicazione relativamente al bando per l'assegnazione di terre agricole di proprietà di roma capitale

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

Roma Capitale ha pubblicato un bando per l'assegnazione di terre agricole e fabbricati rurali di proprietà comunale, finalizzato alla tutela e al recupero produttivo dell'Agro Romano attraverso lo sviluppo di aziende agricole multifunzionali. Il bando riguardava due lotti: il Lotto n. 1, situato a Tor dei Cenci, in Via del Risaro nel Municipio X, e il Lotto n. 2, denominato Casale della Caccia, in Via di Trigoria nel Municipio IX. Il termine per presentare le istanze era fissato alle ore 12:00 del 30 settembre 2024. Per il Lotto n. 1 sono state ricevute tre domande, presentate da Alessandro Campanella, Fernando Fortunato e Paolo Delfini, tutti titolari di ditte individuali. La Commissione Tecnica ha verificato la completezza della documentazione, il possesso dei requisiti richiesti, i curriculum vitae e i piani di sviluppo aziendale, attribuendo punteggi sulla base dell'affidabilità e competenza del concorrente, della condizione di primo insediamento, della qualità e sostenibilità economica del piano, dell'eventuale agricoltura biologica, delle attività multifunzionali e dei servizi alla cittadinanza, delle iniziative per energie rinnovabili e risparmio energetico e del numero di nuovi occupati previsti. La graduatoria ha visto Campanella al primo posto con 66,33 punti, Delfini al secondo con 64,67 punti e Fortunato al terzo con 59,67 punti, indicato come riserva per i giovani imprenditori. Inizialmente il lotto è stato aggiudicato a Fortunato ed è stato stipulato un contratto di affitto di fondo rustico ai sensi dell'articolo 45 della legge n. 203/1982. La determinazione del 29 settembre 2026 ha revocato l'assegnazione e disposto la rescissione unilaterale del contratto a causa di gravi inadempienze, tra cui il mancato avvio delle attività agricole previste, il mancato utilizzo agricolo del fondo, il mancato sfalcio dei terreni e l'omessa trasmissione delle relazioni annuali sullo stato di avanzamento del piano. Il lotto è stato quindi riassegnato ad Alessandro Campanella, primo classificato, subordinatamente alle verifiche sui requisiti generali e anti-pantouflage e alla stipula del nuovo contratto.