Procedura di partenariato pubblico-privato per la rigenerazione, riqualificazione e gestione dell'impianto sportivo "raimondo vianello"

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

Roma Capitale ha pubblicato un avviso ai sensi dell’art. 193, comma 4, del D.Lgs. 36/2023, come modificato dal D.Lgs. 209/2024, per informare dell’avvenuta presentazione di una proposta di partenariato pubblico-privato, mediante finanza di progetto, relativa all’impianto sportivo comunale “Raimondo Vianello”, situato in via Norma 5/7/9 nel Municipio V di Roma. La procedura consente ad altri operatori economici di presentare proposte alternative per la rigenerazione, riqualificazione, adeguamento funzionale e successiva gestione in concessione dell’impianto. L’intervento mira a valorizzare il patrimonio sportivo comunale, migliorare sicurezza, funzionalità e qualità dei servizi, promuovere la pratica sportiva e rafforzare la funzione sociale e aggregativa della struttura. Il progetto iniziale prevede, tra l’altro, la riqualificazione dei campi da calcio, la realizzazione di quattro campi da padel, una piscina scoperta a vasca corta, una nuova tribuna da 200 posti, palestra, spazi polifunzionali, servizi per il pubblico, aree di ristoro, opere esterne, parcheggi, percorsi pedonali, impianti fotovoltaici ed interventi di efficientamento energetico. Il valore stimato dell’investimento è pari a € 4.135.169,09 IVA esclusa, interamente a carico del soggetto privato, mentre il valore complessivo della concessione è stimato in € 43.910.801,00. La proposta iniziale indicava una durata concessoria di 25 anni e un canone annuo di € 42.000,00, fermo restando che la durata definitiva sarà determinata nella proposta selezionata in funzione del recupero degli investimenti e dell’equilibrio economico-finanziario. Non è previsto alcun contributo pubblico e il concessionario dovrà assumere il rischio operativo. Le proposte devono essere trasmesse entro il 9 dicembre 2026 alle ore 18:00 tramite PEC, in formato PDF e con firma digitale, includendo progetto di fattibilità, schema di convenzione, piano economico-finanziario asseverato e relazione sulle caratteristiche del servizio, della gestione e dei requisiti del proponente. La procedura prevede acquisizione delle proposte, confronto comparativo iniziale, eventuale richiesta di integrazioni, confronto comparativo finale e individuazione della proposta da porre alla base della futura gara di concessione.