Servizio di direzione dei lavori e contabilità relativo agli interventi di efficientamento energetico, riqualificazione e successiva manutenzione degli immobili di ater provincia di roma affidati in concessione, con la formula del ppp lotto enerqos

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

La procedura riguarda l’affidamento del servizio tecnico di direzione dei lavori e contabilità relativo agli interventi di efficientamento energetico, riqualificazione e successiva manutenzione di immobili di ATER Provincia di Roma affidati in concessione, nell’ambito di un partenariato pubblico privato ai sensi dell’articolo 193 del D.Lgs. 36/2023, con la società ENERQOS Energy Solution S.r.l. – Lotto ENERQOS. Gli immobili interessati sono situati nei Comuni di Velletri, in Via Giulio Pastore n. 2/24, Albano Laziale, in Via Virgilio n. 2, e Monte Porzio Catone, in Via XXV Aprile n. 4. L’importo posto a base di gara è di € 215.000,00, oltre oneri previdenziali e IVA, mentre gli oneri della sicurezza sono pari a zero in quanto si tratta di servizi di natura intellettuale. L’intervento è finanziato dal PNRR, Missione 7, Componente 1, Investimento 17 – Repower. L’affidamento avviene mediante procedura negoziata senza previa pubblicazione del bando, ai sensi dell’articolo 50, comma 1, lettera e), del D.Lgs. 36/2023, con aggiudicazione secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo: 80 punti sono attribuiti all’offerta tecnica e 20 punti all’offerta economica. È prevista una soglia minima di 40 punti per l’offerta tecnica. La durata dell’incarico decorre dall’avvio dell’esecuzione dei lavori e prosegue fino all’emissione del certificato di regolare esecuzione o collaudo, comprendendo eventuali proroghe concesse all’appaltatore. Gli operatori economici invitati devono presentare la documentazione esclusivamente in formato elettronico, in lingua italiana, tramite la piattaforma regionale S.TELL@ entro le ore 9:00 del 5 novembre 2026. L’offerta comprende documentazione amministrativa, offerta tecnica e offerta economica, sottoscritte digitalmente o con firma elettronica qualificata o avanzata. Il servizio comprende anche il controllo della corretta esecuzione delle lavorazioni, la gestione della contabilità, il monitoraggio economico-finanziario, la verifica dei CAM Edilizia, il coordinamento del gruppo di lavoro e l’utilizzo di strumenti digitali per il monitoraggio dei lavori.