Ex casa del fascio og11

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

Appalto di lavori per la rifunzionalizzazione dell’ex Casa del Fascio nel Comune di Sarmato, in provincia di Piacenza, con l’obiettivo di restaurare e recuperare l’edificio situato in Viale Resistenza 8-10 e trasformarlo in un polo polifunzionale e sostenibile destinato alle attività della comunità. L’intervento comprende opere preparatorie e di allestimento del cantiere, demolizioni e rimozioni selettive, rifacimento di pavimenti e sottofondi, realizzazione di vespaio aerato, consolidamento delle fondazioni e del solaio esistente, nuove partizioni interne, serramenti, intonaci, tinteggiature, coibentazione della copertura, impermeabilizzazione, nuovo manto in tegole e opere di lattoneria. Sono inoltre previste opere esterne, tra cui la nuova pavimentazione del cortile, una scalinata in cemento con rampa per persone con disabilità, un pergolato in acciaio e nuova illuminazione esterna. Il progetto include impianti meccanici ed elettrici, climatizzazione estiva e invernale, produzione e accumulo di acqua calda sanitaria con pompa di calore, reti idrico-sanitarie e di scarico, raccolta e riutilizzo delle acque piovane, impianto fotovoltaico, illuminazione di emergenza conforme ai Criteri Ambientali Minimi, domotica e sistemi di sicurezza. L’importo a base dell’affidamento è pari a € 669.204,89, cui si aggiungono € 16.088,83 per la sicurezza; il contratto è a corpo e il ribasso si applica all’importo dei lavori, mentre gli oneri della sicurezza restano non ribassabili. I lavori sono classificati nella categoria prevalente OG2, relativa al restauro e alla manutenzione di immobili di interesse storico e artistico soggetti a tutela, per € 416.450,49, e nella categoria scorporabile OG11, per € 252.754,40. La procedura prevede la presentazione di una sola offerta, una garanzia provvisoria normalmente pari al 2% del valore della procedura, con efficacia di almeno 180 giorni, e una garanzia definitiva pari al 10% dell’importo contrattuale. Il contratto deve essere stipulato in forma scritta ed elettronica. L’esecuzione è soggetta a direzione lavori, controlli sui materiali, verifiche di sicurezza, pagamenti per stati di avanzamento e collaudo finale. L’intervento è finanziato dal Bando di rigenerazione urbana 2024, L.R. 24/2017, DGR 1593/2024, e da fondi propri.