Lavori di manutenzione ordinaria incluso pronto intervento dei manti di copertura degli edifici scolastici di competenza del municipio xii - biennio 2025-2026

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

La procedura riguarda l’approvazione del progetto esecutivo e l’indizione di una gara per l’affidamento dei lavori di manutenzione ordinaria, incluso il pronto intervento, dei manti di copertura degli edifici scolastici di competenza del Municipio Roma XII per il biennio 2025-2026. L’intervento è finalizzato a garantire la continuità dei servizi essenziali di manutenzione degli edifici pubblici e scolastici, mantenendo in efficienza e in sicurezza le coperture e contrastando le infiltrazioni di acque meteoriche. Le lavorazioni previste comprendono manutenzione di tetti e lastrici solari, impermeabilizzazioni di coperture e terrazzi, manutenzione di grondaie e pluviali con pulizia, disostruzione e riparazione, oltre a interventi di manutenzione ordinaria all’interno dei plessi scolastici. Gli immobili interessati sono quelli comunali in uso al Municipio XII e comprendono asili nido, scuole dell’infanzia comunali e statali, scuole primarie e scuole secondarie di primo grado. La gara è stata bandita mediante procedura aperta sotto soglia europea ai sensi dell’art. 71 del D.Lgs. 36/2023, con inversione procedimentale ex art. 107, comma 3, e aggiudicazione secondo il criterio del prezzo più basso ex art. 50, comma 4, con esclusione automatica delle offerte anomale qualora le offerte valide siano almeno cinque. La documentazione di gara include bando, disciplinare e modello di domanda di partecipazione; la presentazione avviene tramite la piattaforma telematica Tuttogare di Roma Capitale. Il termine di esecuzione è fissato entro il 31/12/2026 e comunque fino all’esaurimento dell’importo contrattuale, nei limiti delle risorse disponibili. Il valore complessivo dell’appalto è pari a € 1.245.743,20, di cui € 996.400,00 a base d’asta comprensivi di € 56.400,00 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso; sono inoltre previsti € 17.935,20 per funzioni tecniche, € 10.000,00 per imprevisti e il contributo ANAC di € 410,00. La procedura richiede il possesso dei requisiti generali previsti dagli artt. 94 e 95 del Codice dei contratti pubblici ed è finanziata con fondi comunali delle annualità 2025 e 2026.