Lavori edili a supporto della manutenzione ordinaria incluso pronto intervento, di plessi comunali scolastici e pubblici di competenza del municipio roma xii, relativamente al quadrante ovest (pisana – buon pastore – massimina – portuense)

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

La documentazione riguarda una procedura di affidamento indetta da Roma Capitale – Municipio Roma XII, Direzione Tecnica, per l’esecuzione di lavori edili a supporto della manutenzione ordinaria, incluso il pronto intervento, presso plessi comunali scolastici e pubblici di competenza municipale nel quadrante ovest (Pisana, Buon Pastore, Massimina, Portuense). Il progetto esecutivo, approvato con determinazione dirigenziale n. CQ/254/2026 del 06/02/2026, ha per oggetto interventi di manutenzione ordinaria e urgenti su segnalazione, finalizzati a garantire il regolare svolgimento delle attività didattiche e dei servizi essenziali in condizioni di sicurezza per utenza e personale. Tra le lavorazioni indicate figurano riparazione di perdite nei bagni, sostituzione vetri, piccole riparazioni impiantistiche, ripristino di pavimenti, rivestimenti, intonaci e tinteggiature, transennamenti e altre attività di pronto intervento, oltre a interventi programmati su edifici maggiormente degradati. Il quadro economico complessivo riporta un importo a base d’asta di € 137.046,39, comprensivo di oneri della sicurezza non soggetti a ribasso pari a € 7.757,34; sono inoltre previsti imprevisti per € 6.852,32, incentivi per funzioni tecniche pari a € 2.466,84, quota fondo innovazione di € 493,37, quota fondo dipendenti di € 1.973,47 e quota IRAP di € 135,50, per un totale complessivo di € 178.158,76, oltre contributo ANAC di € 35,00. La procedura è stata impostata come affidamento diretto ex art. 50, comma 1, lettera a) del D.Lgs. 36/2023, con selezione dell’operatore economico GEAP S.r.l., tramite piattaforma Tuttogare, sulla base di pregresse esperienze e conoscenza del territorio; il contratto è previsto mediante corrispondenza secondo l’uso commerciale via PEC. La durata dell’appalto è indicata fino al 30/06/2026 e comunque fino ad esaurimento fondi. Nei documenti è presente anche la successiva fase di esecuzione e contabilizzazione dei lavori, con pagamento del 1 SAL e certificato di pagamento per € 107.881,57 lordi.