Manifestazione di interesse per l’assegnazione in locazione dell’immobile comunale sito alla località val di chiano per attività ricettiva con finalità ricreativa

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

Il Comune di Gallo Matese intende assegnare in locazione, mediante manifestazione di interesse e successiva procedura telematica, l’immobile comunale situato in via Lago, località Val di Chiano, comprensivo del fabbricato identificato al Catasto Fabbricati al foglio 24, particella 5264, dell’area urbana pertinenziale e di ulteriori porzioni di terreno censite al Catasto Terreni, per un’estensione complessiva di circa 18.210 metri quadrati. L’immobile, attualmente non utilizzato, e i terreni, in parte incolti, sono destinati ad attività ricettiva con finalità ricreativa, per coniugare ospitalità, benessere e tempo libero, nonché ad attività economiche e sociali, strumentali e connesse. Le aree esterne potranno essere utilizzate per parcheggi e aree attrezzate annesse alla struttura principale. La locazione ha durata di sei anni dalla consegna dell’immobile, rinnovabile per ulteriori sei anni mediante comunicazione PEC da effettuare almeno sei mesi prima della scadenza del primo periodo. Il canone posto a base d’asta è di € 500 mensili per il primo sessennio e di € 850 mensili per il secondo, entrambi soggetti ad aggiornamento ISTAT nei limiti previsti dall’avviso. Il conduttore dovrà prendere visione dei luoghi e sostenere gli interventi di completamento, adeguamento, allestimento e manutenzione necessari alla messa in esercizio, comprese le spese di progettazione esecutiva, eventuali pratiche catastali e attestazione energetica. Sono previsti 80 punti per l’offerta tecnica e 20 per l’offerta economica, con soglia minima di 40 punti tecnici. La valutazione considera funzionalità alla collettività, innovazione, sostenibilità, accessibilità, qualità degli interventi, valenza turistico-ricettiva, socialità, fattibilità e ricadute economiche e occupazionali. La domanda deve essere presentata sulla piattaforma ASMECOMM entro il 30 settembre 2026 alle ore 14:00, con documentazione amministrativa, tecnica ed economica firmata digitalmente.