Procedura ad evidenza pubblica per la selezione di un operatore economico ai fini della costituzione di un diritto di superficie su terreni di proprietà dell’unione montana alta valle del metauro siti in località ca’ lippo, nei comuni di urbino e urbania, per la realizzazione e gestione di impianti agrivoltaici

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

L’Unione Montana Alta Valle del Metauro ha indetto una procedura ad evidenza pubblica, di natura patrimoniale attiva, per selezionare un operatore economico cui costituire un diritto di superficie su terreni pubblici situati in località Ca’ Lippo, nei Comuni di Urbino e Urbania, destinati alla realizzazione, gestione, manutenzione e successiva dismissione di impianti per la produzione di energia elettrica da fonte solare. L’intervento riguarda un impianto agrivoltaico di potenza indicativa pari a 7,2 MW e un ulteriore impianto di potenza indicativa pari a 1 MW, con l’obiettivo di valorizzare il patrimonio disponibile dell’Ente, promuovere le fonti rinnovabili e garantire la continuità dell’attività agricola e/o pastorale sulle aree interessate. La procedura è articolata in tre lotti: il Lotto 1 riguarda l’impianto da 7,2 MW su circa 11,98 ettari; il Lotto 2 riguarda l’impianto da 1 MW su circa 1,50 ettari; il Lotto 3 comprende congiuntamente le aree dei primi due lotti, per una superficie indicativa complessiva di 13,48 ettari. Secondo l’avviso pubblico, ciascun concorrente deve presentare tre offerte distinte e autonome, una per ciascun lotto, senza che ciò comporti il diritto all’aggiudicazione di tutti i lotti. L’Ente può aggiudicare separatamente i Lotti 1 e 2, il Lotto 3 cumulativo oppure non aggiudicare uno o più lotti. Il diritto di superficie ha durata di 25 anni dalla data di entrata in esercizio commerciale dell’impianto, con possibile proroga o rinnovo per ulteriori 5 anni mediante deliberazione dell’Unione e atto scritto. Il corrispettivo minimo comprende un canone annuo, un contributo una tantum in cinque rate annuali e royalties del 3% sui ricavi lordi derivanti dalla vendita o incentivazione dell’energia, con importi minimi differenziati per lotto: 60.000 euro annui e 180.000 euro una tantum per il Lotto 1, 20.000 euro annui e 70.000 euro una tantum per il Lotto 2, 80.000 euro annui e 250.000 euro una tantum per il Lotto 3. Le offerte devono essere presentate esclusivamente tramite la piattaforma ASMECOMM entro il termine indicato nell’avviso e nella piattaforma; l’avviso deve restare pubblicato per almeno 30 giorni consecutivi. La selezione avviene secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa per l’Ente, con massimo 60 punti per l’offerta tecnica e 40 punti per l’offerta economica e il piano economico-finanziario. Il concessionario assume a proprio carico progettazione, autorizzazioni, connessione alla rete, realizzazione, gestione agricola e dell’impianto, manutenzione, mitigazioni ambientali e paesaggistiche, assicurazioni, dismissione, ripristino dei luoghi e spese notarili, fiscali e catastali.