Procedura aperta per l’affidamento del servizio di progettazione di fattibilità tecnica ed economica dell’intervento di recupero ai fini residenziali dell’edificio sito in via de’ carracci

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

Il Comune di Bologna, nell’ambito del Programma Nazionale PN Metro Plus e Città Medie Sud 2021-2027, ha bandito una procedura aperta europea per affidare il servizio di progettazione di fattibilità tecnica ed economica relativo all’intervento di recupero a fini residenziali dell’edificio situato in via De’ Carracci 61-63-63/2, a Bologna. Il servizio comprende anche il coordinamento della sicurezza in fase di progettazione, la verifica preventiva dell’interesse archeologico, la verifica climatica, le indagini e gli studi specialistici necessari, nonché la predisposizione di presentazioni, rendering, video e materiali utili alla comunicazione del progetto e al coinvolgimento della cittadinanza. Le prestazioni devono rispettare i criteri ambientali minimi previsti dal D.M. 24 novembre 2025 e devono essere svolte mediante metodi e strumenti di gestione informativa digitale delle costruzioni, con riferimento ai processi BIM. L’importo a base di gara per il PFTE è di € 271.735,90 oltre IVA e oneri previdenziali; il 65% è a prezzo fisso e il 35% è soggetto a ribasso. La stazione appaltante si riserva inoltre l’opzione di affidare all’aggiudicatario la progettazione esecutiva per € 140.047,92, applicando il medesimo ribasso offerto in gara, per un valore globale stimato di € 428.255,18 al netto dell’IVA. L’esecuzione del PFTE deve concludersi entro 90 giorni dall’avvio del servizio, esclusi i tempi di acquisizione di pareri e autorizzazioni; per l’eventuale progettazione esecutiva sono previsti ulteriori 60 giorni. Possono partecipare, singolarmente o in forma associata, liberi professionisti, società tra professionisti, società di ingegneria, prestatori di servizi di ingegneria e architettura, raggruppamenti temporanei, consorzi, GEIE e aggregazioni di rete. La gara si svolge interamente sulla piattaforma SATER e viene aggiudicata con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con 90 punti per l’offerta tecnica e 10 per quella economica. Le offerte devono essere presentate entro le ore 15:00 del 1° ottobre 2026.