Procedura aperta sottosoglia ex art. 71 del d.lgs. 36/2023 per l’affidamento dei lavori “il giardino ritrovato - riqualificazione edifici storici del parco ducale: ex serre petitot - lotto 1”

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

Il Comune di Parma, tramite il Settore Stazione Unica Appaltante e con utilizzo della piattaforma telematica SATER di Intercent-ER, ha indetto una procedura aperta sottosoglia comunitaria ai sensi dell’art. 71 del D.Lgs. 36/2023 per l’affidamento, in un unico lotto, dei lavori di riqualificazione delle ex Serre Petitot e della corte interna situate nel Parco Ducale di Parma. L’intervento, riconducibile al settore dei beni culturali e al CPV 45212350-4, mira a trasformare gli edifici storici in un polo di aggregazione sociale e culturale destinato a ospitare la nuova sede dell’Ordine degli Architetti di Parma. L’importo complessivo dell’appalto è pari a € 668.538,16 oltre IVA, inclusi € 28.854,80 per oneri della sicurezza; l’importo dei lavori soggetto a ribasso è € 639.683,36 e i costi della manodopera stimati ammontano a € 189.114,65. Le lavorazioni comprendono principalmente la categoria OG2, classifica III, relativa a restauro e manutenzione di immobili sottoposti a tutela, e la categoria OS28, classifica I, relativa a impianti termici e di condizionamento. La durata di esecuzione è stabilita in 365 giorni naturali e consecutivi dalla stipula del contratto o dalla consegna dei lavori. L’aggiudicazione avviene secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con 70 punti per l’offerta tecnica e 30 per quella economica, e soglia minima di 35 punti per l’offerta tecnica. Sono valutate, tra l’altro, certificazioni ambientali, di qualità, sicurezza e parità di genere, mezzi a basse emissioni, misure per la gestione del cantiere nel Parco Ducale, migliorie relative a microclima, pavimenti, impianti e sistemazioni a verde, nonché l’esperienza delle figure tecniche. La procedura utilizza l’inversione procedimentale: prima vengono valutate le offerte tecniche ed economiche e successivamente verificata la documentazione amministrativa del miglior offerente. L’offerta deve essere presentata esclusivamente tramite SATER entro il 17 settembre 2026 alle ore 13:30, con firma digitale, domanda di partecipazione, DGUE, eventuale documentazione associativa, offerta tecnica e offerta economica. È obbligatorio il sopralluogo, da richiedere entro il 7 settembre 2026, e il pagamento del contributo ANAC di € 77,00.