Procedura aperta telematica per l’affidamento in concessione per il periodo di anni 12 (dodici) per la gestione di un punto di ristoro da realizzare nell’immobile di proprietà del comune di pula, situato in località is iscas

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

Il Comune di Pula, tramite procedura aperta telematica sulla piattaforma ASMECOMM, affida in concessione per dodici annualità, con scadenza fissata al 31 dicembre 2038, la realizzazione e la gestione di un punto di ristoro nell’immobile comunale ubicato in località Is Iscas, all’interno di un polo sportivo, ricreativo e sociale. L’area si trova in prossimità del Palazzetto dello Sport, della scuola dell’infanzia, del baby parking, della pista di pattinaggio, dello skate park, del campo da bocce e del mercato settimanale, ed è destinata a servire famiglie, bambini, giovani, sportivi, anziani e altri frequentatori della zona. Il concessionario dovrà garantire un servizio continuativo di bar e piccola ristorazione, con somministrazione di bevande anche alcoliche, prodotti di caffetteria, dolci, gelati, panini, tramezzini, pizze, toast, prodotti gastronomici, piatti freddi, insalate e pasti veloci, oltre a eventuali iniziative ricreative, culturali, sportive e sociali connesse alla funzione di ristoro. L’operazione è finanziata interamente con risorse private e trasferisce al concessionario il rischio operativo relativo sia agli investimenti sia alla gestione del servizio. Sono a carico dell’affidatario i lavori di riqualificazione, adeguamento normativo e funzionale dell’immobile, l’acquisto di arredi, attrezzature e utensili, la manutenzione, la gestione delle utenze, la pulizia e la cura delle aree pertinenziali. L’investimento deve essere completato entro l’avvio delle attività e comunque secondo i termini indicati negli atti di gara. L’aggiudicazione avviene secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con 80 punti per l’offerta tecnica e 20 per quella economica. L’offerta tecnica deve contenere una proposta progettuale, elaborati grafici e computi metrici relativi a riqualificazione, arredi, attrezzature e modello gestionale; è prevista una soglia minima di 50 punti su 80. L’offerta economica deve indicare il rialzo sul canone complessivo di € 72.000,00, i costi della sicurezza e quelli della manodopera. Le offerte devono essere firmate digitalmente e caricate esclusivamente sulla piattaforma ASMECOMM entro il 21 settembre 2026 alle ore 09:00. Sono obbligatori il sopralluogo, il pagamento del contributo ANAC di € 165,00 e la presentazione della garanzia provvisoria.