Procedura comparativa ad evidenza pubblica per l’assegnazione in locazione dei lotti dell’immobile comunale “ex fabbrica – passo colla”

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

Il Comune di Maratea, in provincia di Potenza, ha indetto una procedura comparativa ad evidenza pubblica per la locazione, a fini di valorizzazione, di sette lotti funzionali dell’immobile comunale “Ex Fabbrica – Passo Colla”, sito in località Passo Colla e censito al Catasto Fabbricati al foglio 27, particella 1006. Il compendio si sviluppa su un unico piano fuori terra, con una superficie coperta complessiva di circa 5.400 m², aree esterne comuni destinate a parcheggi, viabilità interna e verde, e lotti dotati di accesso indipendente. Le superfici indicative variano dai 174 m² del Lotto 7 ai 2.454 m² del Lotto 1. L’iniziativa mira a promuovere la rigenerazione e il riuso del patrimonio pubblico attraverso l’insediamento di laboratori artigianali, attività di piccola produzione, coworking, fab-lab, servizi professionali condivisi, spazi espositivi, culturali, artistici, didattici e formativi, attività di microimprenditoria, servizi o attività commerciali di supporto e attività sportive compatibili con la destinazione dell’immobile. Sono vietati, tra l’altro, l’uso abitativo, le attività rumorose o moleste non compatibili, i depositi di materiali pericolosi e le sublocazioni o cessioni non autorizzate. La locazione ha durata di 20 anni, non rinnovabile tacitamente, per consentire l’ammortamento degli investimenti strutturali e impiantistici a carico dei locatari. L’aggiudicazione avviene sulla base dell’offerta complessivamente più vantaggiosa, con un massimo di 100 punti: 80 per la proposta tecnico-qualitativa e 20 per il rialzo economico sul canone. I partecipanti devono possedere requisiti di idoneità morale, professionale, economico-finanziaria e tecnico-organizzativa, oltre alla regolarità contributiva, fiscale, ambientale e in materia di sicurezza. La domanda deve essere presentata esclusivamente tramite la piattaforma telematica ASMECOMM, con busta amministrativa e busta tecnico-economica separate per ciascun lotto. È possibile candidarsi per uno o più lotti, fino a un massimo di sette. La documentazione comprende domanda, dichiarazioni sostitutive, documento d’identità, visura camerale ove applicabile, DURC per imprese e cooperative, offerta economica e relazione tecnico-gestionale. Quest’ultima deve descrivere utilizzo, attività, sostenibilità economico-finanziaria, manutenzione, interventi previsti, tempi di avvio e impatto sociale, ambientale e territoriale. Il bando è pubblicato per 60 giorni consecutivi, ma nel testo fornito non è indicata la data esatta di scadenza.