Procedura di gara telematica per la concessione della gestione della struttura ricettiva che comprende anche l’ostello per la gioventù comunale "lou créton du lui" in località pont bozet per la durata di anni 5+5

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

Il Comune di Pontboset affida mediante procedura aperta telematica, con criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi del D.Lgs. 36/2023, la concessione della gestione unitaria della struttura ricettiva comunale “Lou Créton du Lui”, situata in località Pont-Bozet n. 31 e identificata catastalmente al Foglio 7, particella 471, subalterno 3. La struttura comprende un ostello della gioventù autorizzato per almeno 25 posti letto, un posto tappa escursionistico (dortoir), aree comuni, servizi accessori e un locale seminterrato recentemente riqualificato, destinato ad attività di valorizzazione turistica. La concessione ha durata iniziale di cinque anni, indicativamente dal 1° novembre 2026 al 31 ottobre 2031, con facoltà del Comune di esercitare un’opzione di ulteriori cinque anni, per una durata potenziale complessiva di 5+5 anni. Il concessionario dovrà garantire per tutta la durata del rapporto il mantenimento di almeno 25 posti letto, i servizi di pernottamento, accoglienza, prenotazione, pulizia e riassetto delle camere, fornitura della biancheria, informazione turistica e prima colazione. L’apertura minima obbligatoria è fissata dal 1° giugno al 30 settembre di ogni anno; inoltre, il locale seminterrato dovrà essere aperto al pubblico per almeno due mesi complessivi, anche frazionati, nello stesso periodo. Sono facoltative, previa acquisizione delle autorizzazioni richieste, le attività di somministrazione di alimenti e bevande, bar, ristorante, vineria, wine bar, degustazioni, eventi culturali e servizi turistici complementari. Il corrispettivo posto a base di gara per l’intero periodo potenziale di dieci anni è pari a 72.000 euro oltre IVA, mentre il canone mensile base è di 600 euro oltre IVA, soggetto a rialzo in sede di offerta. Il valore stimato della concessione, calcolato sul fatturato complessivo presunto per dieci anni, è pari a 761.400 euro al netto dell’IVA. Il rischio operativo, della domanda e della gestione è integralmente trasferito al concessionario. Sono richiesti sopralluogo obbligatorio, possesso o acquisizione dei titoli abilitativi e delle autorizzazioni necessarie, polizza RCT con massimale minimo di 1.500.000 euro e sottoscrizione del Patto di integrità. La domanda e l’offerta devono essere presentate telematicamente entro il termine indicato nella piattaforma di gara.