Servizio manutenzione edile asl rieti

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

La ASL di Rieti ha indetto una procedura aperta, ai sensi dell’art. 71 del D. Lgs. 36/2023, con inversione procedimentale, per l’affidamento del servizio di gestione e manutenzione edile degli immobili di proprietà o in uso all’Azienda Sanitaria Locale di Rieti, situati nel territorio provinciale. L’appalto è costituito da un lotto unico e indivisibile e ha natura di contratto misto di servizi e lavori, con prevalenza del servizio manutentivo a canone e prestazioni extra-canone contabilizzate a misura. Le attività comprendono manutenzione edile programmata, riparativa e correttiva, interventi su coperture, murature, pavimentazioni, serramenti, opere da fabbro, falegname e vetraio, tinteggiature, aree esterne, sgombero neve, manutenzione degli arredi e piccoli traslochi. Sono inoltre previsti un servizio di pronta disponibilità 24 ore su 24, un pronto intervento in emergenza entro 30 minuti, un sistema informativo per la gestione e tracciabilità degli interventi e la predisposizione di un Piano di Manutenzione. La durata ordinaria è di 36 mesi, decorrenti dalla sottoscrizione del contratto o dal verbale di avvio, anche anticipato d’urgenza. L’importo a base di gara è pari a € 3.151.239,98 oltre IVA, di cui € 2.520.000,00 per il servizio a canone, € 630.000,00 per manutenzioni extra-canone e € 1.239,98 per la sicurezza da interferenze. Sono previste opzioni per nuove aperture, proroga massima di sei mesi e variazione fino al quinto dell’importo contrattuale, fino a un valore globale stimato di € 4.655.408,55 oltre IVA. L’aggiudicazione avviene con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, sulla base del miglior rapporto qualità-prezzo, con 70 punti per l’offerta tecnica e 30 per quella economica. Le offerte devono essere presentate esclusivamente tramite la piattaforma telematica S.TEL.LA entro il 9 ottobre 2026 alle ore 18:00, corredate dalla documentazione amministrativa, dall’offerta tecnica, dall’offerta economica, dalla garanzia provvisoria e dal contributo ANAC.