Avviso pubblico per la locazione ordinaria del compendio “ex bailo” sull’altopiano del tesino (tn)

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

Trentino Sviluppo S.p.A. pubblica un avviso per individuare imprese interessate a insediare attività industriali o artigianali nel compendio “Ex Bailo”, situato nel Comune di Pieve Tesino (TN), località Coldanè. L’immobile si trova in un’area industriale di circa due ettari, con oltre 3.300 metri quadrati di superficie coperta e un volume di circa 46.000 metri cubi, e viene proposto in locazione ordinaria nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. L’iniziativa mira a riqualificare un manufatto industriale inutilizzato, creare un distretto produttivo e favorire occupazione, innovazione tecnologica, produzione ad alto valore aggiunto e sviluppo sostenibile dell’economia montana. La locazione potrà essere gestita in forma unitaria oppure mediante frazionamento, con la possibile realizzazione di un condominio produttivo destinato a più imprese. Il canone annuo è fissato in 160.000 euro oltre IVA e potrà essere parzialmente agevolato fino al 50% tramite contributo de minimis, subordinatamente all’istruttoria economico-finanziaria di Trentino Sviluppo. La durata iniziale della locazione è di sei anni, con diritto della conduttrice al rinnovo per ulteriori sei anni alla prima e alla seconda scadenza. Sono ammesse imprese individuali, società e altri soggetti giuridici con aziende costituite e attive da almeno tre esercizi, operanti nei codici ATECO agevolabili dalla legge provinciale 6/2023. Le imprese prive di sede legale in provincia di Trento devono impegnarsi ad avviare una sede operativa sul territorio provinciale. Tra gli obblighi principali figurano la stipula del contratto entro 60 giorni dall’assegnazione, l’assunzione e il mantenimento di almeno 10 unità lavorative annue presso il compendio a partire dal 2027 per cinque esercizi e il rispetto della contrattazione collettiva indicata dall’avviso. La graduatoria considera investimenti in beni, attrezzature e macchinari nuovi, solidità patrimoniale e finanziaria, quota di dipendenti a tempo indeterminato o apprendisti e certificazioni o azioni ambientali verificabili. La domanda deve comprendere domanda di insediamento, piano industriale o business plan almeno triennale e la documentazione prevista dagli allegati, da trasmettere via PEC entro le scadenze dei diversi cut-off.