Bando rettificato - concessione del servizio di gestione della comunità alloggio e comunità integrata presso la residenza per anziani “le rondini”

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

Il bando rettificato riguarda l’affidamento in concessione, mediante procedura aperta ai sensi dell’art. 71 e degli artt. 176 e seguenti del D.Lgs. 36/2023, del servizio di gestione della Comunità Alloggio e della Comunità Integrata presso la residenza per anziani “Le Rondini”, di proprietà del Comune di Chiaramonti e ubicata in Via Brigata Sassari n. 1, Chiaramonti (SS). La concessione comprende la gestione operativa ed economica della struttura, l’organizzazione del personale, l’erogazione dei servizi assistenziali, alberghieri, sanitari di base, educativi e di animazione, la somministrazione dei pasti ai residenti e dei pasti a domicilio, la manutenzione ordinaria, l’acquisizione delle autorizzazioni necessarie e l’assunzione del rischio operativo, del rischio di domanda e del rischio di gestione. La Comunità Alloggio dispone di massimo 16 posti, elevabili di 2 unità per un periodo limitato di 30 giorni in casi eccezionali e documentabili, ed è destinata prevalentemente a persone anziane autosufficienti o parzialmente autosufficienti. La Comunità Integrata dispone di massimo 6 posti ed è rivolta a persone anziane non autosufficienti o fragili che necessitano di assistenza sociosanitaria residenziale e di Piani Assistenziali Individualizzati. Il servizio deve essere garantito 24 ore su 24 per tutto l’anno. La durata della concessione è di 5 anni dalla consegna della struttura, con possibile prosecuzione, su richiesta del Comune, per un massimo di ulteriori 6 mesi nelle more della nuova gara. Il concessionario percepisce direttamente le rette dagli utenti, pari a € 1.900 mensili per la Comunità Alloggio, € 2.050 mensili per la Comunità Integrata e € 8 per ciascun pasto a domicilio, secondo le condizioni di gara. Il canone concessorio annuo posto a base di gara è di € 4.000, soggetto a rialzo. L’aggiudicazione avviene con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, attribuendo 80 punti all’offerta tecnica e 20 punti all’offerta economica. Le offerte devono essere presentate esclusivamente tramite la piattaforma telematica SardegnaCAT entro il 9 ottobre 2026 alle ore 12:00, secondo l’orario registrato dalla piattaforma. Il sopralluogo è obbligatorio e deve essere effettuato entro il 30 settembre 2026. Il valore stimato della concessione è pari a € 2.993.305,00 IVA esclusa.