Affidamento in concessione di servizi, ex artt. 176 e 177 del codice, della gestione del chiosco bar e dell'area verde pertinenziale denominata parco arcobaleno, identificati catastalmente al foglio 1 particella 2117 del comune di baratili san pietro

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

Il Comune di Baratili San Pietro affida in concessione la gestione economico-funzionale del chiosco bar situato nel Parco Arcobaleno di via Mazzini e dei servizi di cura e manutenzione dell’area verde pertinenziale, identificata catastalmente al Foglio 1, Particella 2117. Il compendio comprende un chiosco di circa 30 metri quadrati con servizi igienici, un’area esterna pavimentata con pergolato e un’area verde attrezzata con vialetti, prato, alberature, arredi e giochi per bambini. La concessione è qualificata come concessione di servizi ai sensi degli articoli 176 e 177 del D.Lgs. 36/2023, con trasferimento al concessionario del rischio operativo, sia di domanda sia di offerta, senza contributi pubblici o garanzie di pareggio. L’obiettivo è garantire la continuità del servizio di somministrazione di alimenti e bevande, il presidio del parco e la manutenzione dell’area senza oneri diretti per il bilancio comunale. Sono previsti obblighi di servizio pubblico, tra cui manutenzione del verde, pulizia e sorveglianza informale del parco e pulizia dei servizi igienici, quantificati nel PEF conoscitivo in 4.953 euro annui. La durata è fissata in dieci anni dalla stipula della convenzione, senza rinnovo. Il concessionario dovrà realizzare investimenti di allestimento per almeno 40.000 euro, su una stima complessiva di 52.000 euro, entro sei mesi dalla stipula, previa autorizzazione comunale del progetto esecutivo; la quota riconosciuta a scomputo è pari a 40.000 euro. Il canone monetario annuo posto a base di gara è di 1.200 euro, oltre IVA se dovuta, soggetto a rialzo percentuale, mentre lo scomputo figurativo annuo è di 4.000 euro. Il valore stimato della concessione è pari a 1.819.125 euro al netto dell’IVA. La procedura è aperta, telematica, gestita sulla piattaforma SardegnaCAT, con aggiudicazione mediante offerta economicamente più vantaggiosa: 80 punti all’offerta tecnica e 20 all’offerta economica, con soglia minima tecnica di 48 punti su 80. Le offerte devono essere presentate entro il 5 novembre 2026.