Cup j12d25000090005 – procedura aperta con unico operatore - accordo quadro per l’affidamento degli interventi di manutenzione degli alloggi di risulta dell’azienda regionale per l’edilizia abitativa - unità territoriale di cagliari – annualità 2026/2027

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

La procedura riguarda la conclusione di un accordo quadro, con unico operatore economico e durata prevista di 730 giorni decorrenti dal verbale di consegna, per l’esecuzione degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria finalizzati al recupero funzionale degli alloggi di risulta e delle relative pertinenze dell’AREA – Azienda Regionale per l’Edilizia Abitativa, Servizio Territoriale Tecnico di Cagliari. Gli immobili sono distribuiti nei Comuni dell’ambito territoriale gestito dal Servizio, tra cui Cagliari e numerosi altri Comuni della Sardegna meridionale. I lavori saranno affidati progressivamente mediante singoli ordini di lavoro, sulla base delle esigenze manifestate dalla stazione appaltante, e potranno comprendere interventi sugli impianti tecnologici, impianti elettrici e idro-sanitari, bagni e cucine, infissi, murature, intonaci, tinteggiature, pavimenti e rivestimenti, coperture, impermeabilizzazioni, strutture portanti, abbattimento delle barriere architettoniche e ogni lavorazione necessaria a rendere gli alloggi agibili e conformi ai requisiti igienici e funzionali. L’importo stimato dell’accordo quadro è pari a € 297.825,00 oltre IVA, di cui € 285.000,00 per lavori, comprensivi di € 114.000,00 di manodopera, e € 12.825,00 di sicurezza non ribassabile. La gara è una procedura aperta ai sensi dell’articolo 71 del D.Lgs. 36/2023, svolta tramite SardegnaCAT, con inversione procedimentale e aggiudicazione secondo il criterio del minor prezzo. In presenza di almeno cinque offerte ammesse è prevista l’esclusione automatica delle offerte anomale mediante il Metodo A. Sono richiesti, tra gli altri, iscrizione camerale, attestazione SOA per la categoria OG1, iscrizione alla White List, patente a crediti con almeno 15 crediti per le classifiche inferiori alla III e abilitazioni previste dal D.M. 37/2008, direttamente o tramite subappalto dichiarato. Le offerte, firmate digitalmente e corredate dalla documentazione amministrativa, devono essere caricate sulla piattaforma SardegnaCAT entro il 19 ottobre 2026 alle ore 12:00. Il rispetto dei CAM edilizia, degli obblighi di sicurezza, della tracciabilità finanziaria, del patto di integrità e delle condizioni relative ai contratti collettivi costituisce requisito e condizione di esecuzione.