Bando rettificato - concessione del servizio di gestione della comunità alloggio e comunità integrata presso la residenza per anziani “le rondini”

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

Il bando, rettificato e prorogato, riguarda l’affidamento in concessione, mediante procedura aperta ai sensi dell’art. 71 del D.Lgs. 36/2023, della gestione della Comunità Alloggio e della Comunità Integrata presso la residenza per anziani “Le Rondini”, di proprietà del Comune di Chiaramonti e situata in Via Brigata Sassari n. 1. La concessione comprende la gestione operativa ed economica della struttura, l’organizzazione del personale, la manutenzione ordinaria, l’acquisizione delle autorizzazioni necessarie e l’assunzione del rischio operativo, di domanda e di gestione. I servizi comprendono assistenza alla persona, vigilanza e cura degli ospiti, igiene personale e ambientale, ristorazione e diete personalizzate, lavanderia, trasporto, animazione, socializzazione e prestazioni sociosanitarie integrate. La Comunità Alloggio dispone di 16 posti, elevabili di 2 unità per un periodo massimo di 30 giorni in casi eccezionali e documentabili, mentre la Comunità Integrata dispone di 6 posti per persone non autosufficienti o fragili. La gestione ha durata di 5 anni dalla consegna della struttura, con possibile prosecuzione per un massimo di 6 mesi, su richiesta del Comune, nelle more dell’individuazione del nuovo gestore. Il valore stimato della concessione è di € 2.993.305,00 IVA esclusa. Le rette poste a base di gara sono pari a € 1.900,00 mensili per la Comunità Alloggio e € 2.050,00 mensili per la Comunità Integrata; i pasti per utenti non residenti sono quantificati in € 8,00 a pasto. Il canone concessorio annuo parte da € 4.000,00 IVA esclusa ed è oggetto di rialzo. Gli operatori economici devono presentare l’offerta esclusivamente tramite SardegnaCAT, articolandola in documentazione amministrativa, offerta tecnica e offerta economica, con firma digitale e documentazione in lingua italiana. Sono richiesti sopralluogo obbligatorio, garanzia provvisoria pari al 2% del valore stimato, pagamento del contributo ANAC e presentazione del progetto tecnico e del piano di manutenzione. L’aggiudicazione avviene con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, attribuendo 80 punti all’offerta tecnica e 20 all’offerta economica, con formazione della graduatoria finale.