Prog. 195 accordo quadro triennale per i lavori di manutenzione straordinaria degli edifici comunali

DESCRIZIONE PUBBLICA

Descrizione completa del bando

Il Comune di Arzachena, Settore n. 4 – Servizio Manutenzioni, intende affidare mediante procedura aperta telematica un Accordo Quadro triennale per l’esecuzione di lavori di manutenzione straordinaria degli edifici comunali e degli immobili di proprietà o in uso all’Ente, situati nel territorio comunale di Arzachena, codice NUTS ITG29. L’intervento è finalizzato a rendere più efficiente, sicuro e tempestivo il patrimonio immobiliare comunale, ottimizzando la gestione delle singole commesse manutentive e consentendo interventi capillari e programmati attraverso successivi contratti attuativi o ordini di lavoro. L’importo nominale per il triennio è pari a € 1.470.000,00 al netto dell’IVA, comprensivo di € 20.000,00 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso; il valore massimo stimato dell’appalto, comprensivo dell’opzione di modifica o proroga, raggiunge € 1.960.000,00 al netto dell’IVA. È prevista la possibilità di esercitare un’opzione di durata ulteriore fino a dodici mesi e un’opzione di modifica contrattuale fino a € 490.000,00 per lavori di completamento e opere minori di finitura, alle medesime condizioni economiche e applicando il ribasso offerto. La procedura si svolge integralmente sulla piattaforma Nuovo SardegnaCAT e l’aggiudicazione avviene con il criterio del prezzo più basso, mediante ribasso percentuale sull’elenco prezzi posto a base di gara. Gli operatori devono presentare una busta virtuale amministrativa e una busta virtuale economica, con domanda di partecipazione, DGUE elettronico, dichiarazioni integrative, eventuale documentazione di avvalimento o partecipazione associata, ricevuta del contributo ANAC e offerta economica firmata digitalmente. L’offerta economica deve indicare il ribasso, i costi della manodopera e gli oneri aziendali per la sicurezza. Sono richieste l’iscrizione alla Camera di Commercio o all’Albo delle imprese artigiane per attività pertinenti e la qualificazione SOA OG1 in Classifica II; per le categorie scorporabili OS28, OS3 e OS30 sono ammesse SOA specifiche, requisiti semplificati, subappalto qualificante, avvalimento o raggruppamento con operatori qualificati. Il subappalto è consentito entro il limite massimo del 50% dell’importo contrattuale e non è ammesso il subappalto a cascata. I lavori saranno eseguiti secondo i tempi stabiliti nei singoli contratti attuativi, con possibilità di anticipazione del 20% previa garanzia fideiussoria e applicazione della revisione prezzi secondo la documentazione di gara.